说说现在真实的楼市和未来趋势
1目前很多城市的房价依然在下跌，房子难卖，很多人依然相信房价会继续下跌，我发的深圳售楼处拥挤看房的短视频，评论1700多条，绝大多数人说是假的，是开发商请的托。
2 北上广深的楼市火爆了，不仅是新房，二手房成交量也快速回升，部分楼盘出现了日光。量价关系量先行，底部放出天量，房价怎么走，不难判断。
3 看最近一个多月的文件，货币要宽松了，物价要上涨了，工资要上涨了，鼓励股市发展，房价要止跌回稳，钱多了，资产价格怎么走，是明牌，现在已经是右侧交易，只是很多人不相信。
4 过去三年，楼市下跌明显，和很多人想象不同的是，外来人口多，杠杆高的大城市房价跌幅大，而人口流失多的县城，因为杠杆率低，反倒下跌的少。这个反常现象，不会长久。
5 楼市是政策市，政策决定供给，决定购买力，这三年的大幅下跌，主要是因为三道红线，而现在，政策完全变了，趋势也在变了。
6 过去几年的楼市发展已经证明了，靠房价下跌，不仅不能解决大多数人的居住问题，而且还带来就业困难，行业需求萎缩。要让更多的人安居乐业，那就需要楼市保持活跃。
7 商品房市场保持活跃，让买房人赚到钱，才能有更多的资金去建保障房，给买不起房子的人提供居住保障，让更多的人安居乐业。
8 距离千万人口大城市最核心区域半个小时车程的房子，很多总价低于100万，首付10多万很多人拿得起，月供3000多也不是问题。现在很多城市的房价不仅没有泡沫，还跌过头。
9房价止跌回稳，指的是大多数城市的房价不能跌了，房子是不动产，小城市房价不跌了，那么核心大城市的房价只能上涨。核心大城市房价总体上涨，那么这些城市的好房子上涨幅度就会非常可观。
10 现在很多人信心不足，不相信房价会止跌，要让他们相信，就需要部分城市房价上涨，需要城门立木。
11 深圳房子少，人口多，购买力强，是对市场最敏感的城市，放开深圳部分房源限购，让全国资金购买，激活深圳楼市，带动全国楼市，以点带面，深圳是楼市的城门立木。
12 中国人均住房面积已经达到40平米，人口已经达峰，总体上房子已经够住了，所以，绝大多数城市房子已经没有投资价值，值得投资的城市，只有15个。
13 虽然中国房子整体够住了，但是大城市缺房子，缺好房子，少数房子依然有不错的投资价值。买房依然是普通人财富增值的最好手段。
14 未来的楼市是冰火两重天，上涨与下跌并存，少数好房子价格会一直上涨。而大多数房子的价格很难上涨了，鹤岗化会在很多城市发生。
15 这波下跌，大城市跌的多，小城市跌的少。现在趋势反转了，是最好的换房时机，光速卖出小城市房子，换入大城市，是最好的选择。
16 深圳放开限购，大量人到深圳买房，9月份成交只有1600套，而10月份突破11000套，6倍的增幅，是真实的市场表现，并不是很多人说的是开发商请的托。
17 大量外地人打飞的到深圳，找我们买房，我的几个助理每天早上8点出门，晚上10点回家，忙的不可开交，也证明了深圳楼市的火爆。
18 两个月前，我做了一期房产课程招生，参加的人其实没有人相信房价上涨。一个多月前，我发布了长文《静待收入倍增，迎接波澜壮阔的财富大时代》，很多人也不相信。最近三周，找我咨询的越来越多，找我们买房的人越来越多，楼市回暖的速度，比你想象的快。
19 在2015年，我在天涯论坛发过长文《最后的救市，换入大城市房子最后的时刻》，准确的预测了各大城市的房价上涨，改变了很多人的命运。现在，波澜壮阔的财富大时代来了，你相信吗？
20 移动互联网时代，自媒体高度发达，信息传播速度超快，所以，现在的市场变化比你想象的快，这个月你还看空，你不相信，下个月就要看多了，就会相信了，因为市场变化太快了。
